年入12万个人所得税：股民不妨分账户
股民不妨分账户姓名老周职业职业股民月收入不定年收入万元职业股民老周在历经多年熊市之后终于在年狠赚了一笔但是随之而来的个人所得税让他慌了神要知道股市上的一分一厘进账都是刀口舔血的风险收入怎么能被税务局分去呢事实上国家尚未对股市收入征收个人所得税国家税务总局有关负责人日前表示年所得万元以上的纳税人对其取...
年入12万个人所得税：筹划通用办法
事实上各行各业的避税方法数不胜数归结起来的要诀有五条第一个人尽量不要将财产的增值部分变现如果需要资金可以用财产作抵押进行信贷融资当然还要比较税款和利息成本的大小例如房产的增值股票的浮盈基金的净值无论有多高只要不变现都是不用交税的第二税法中还会有一些免税收入的规定纳税人即使取得了这类收入也不用缴纳所得...
什么情况按房地产评估价格征土地增值税
问题我企业转让一所旧房我有原始的购房发票在计算土地增值税时可以按发票金额扣除吗一定得评估吗答土地增值税暂行条例第九条规定纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收一隐瞒虚报房地产成交价格的二提供扣除项目金额不实的三转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的土地增值税暂行条例实施细则第...
用不动产抵债的土地增值税计税依据
问我公司通过法院判决以评估价值并经法院判决书裁定的价值万元的土地和房产抵顶欠甲公司万元的债务该土地及房产原帐面价值万元请问我公司申报交纳土地增值税的计税营业额是还是万元税务机关坚持说万元对吗答中华人民共和国土地增值税暂行条例第五条规定纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入中华人民...
改制企业是否交纳土地增值税
问题我企业在改制过程中为了筹集改制的成本处置了几处不动产请问是否还要交纳土地增值税答吉地税发号文件规定改制企业转让国有土地及地上建筑物取得的收入用于支付改制成本的免征土地增值税提示如果您企业的业务是年以前发生的上述业务可以按此文件执行如果发生在现在要向当地所属税务机关请示因为此文件已暂停执行
转让车库（位）征收土地增值税问题
问题我公司是房地产开发企业自行开发的房地产开发项目转让该项目车库永久使用权是否缴纳土地增值税若我公司通过抵债取得某个使用权车库我公司再将此车库对外出售是否需要缴纳土地增值税若缴纳在什么时间缴纳答复根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则及其它相关规定转让车库位使用权而不转让产权的行为不缴纳土...
个人可以享受哪些土地增值税优惠
问题个人可以享受哪些土地增值税优惠回答个人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额的免纳土地增值税普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定因国家建设需要依法征用收回的房地产免纳土地增值税个人之间互换自有居住用房免纳土地增值税个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的暂免缴纳土地增值税个人转让自有普通...
用不动产抵债的土地增值税计税依据
问我公司通过法院判决以评估价值并经法院判决书裁定的价值万元的土地和房产抵顶欠甲公司万元的债务该土地及房产原帐面价值万元请问我公司申报交纳土地增值税的计税营业额是还是万元税务机关坚持说万元对吗答中华人民共和国土地增值税暂行条例第五条规定纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入中华人民...
土地增值税扣除项目金额如何确定
问土地增值税扣除项目金额如何确定答能够提供房地产评估价格的扣除项目金额为取得土地使用权所支付的金额旧房及建筑物的评估价格重置成本成新度折扣率转让时缴纳的税金营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加和印花税其他允许扣除金额不能提供房地产评估价格但能提供购房发票的扣除项目金额为购房发票金额年限转让时缴...
转让旧房未评估如何确定土地增值税的扣除金额
问纳税人转让旧房不能提供评估价格的如何计算土地增值税的扣除金额答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字号之规定转让旧房的应按房屋及建筑物的评估价格取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税对取得土地使用权...
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